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下半年股市、楼市会怎样?12句话看明白!(面临两大不确定性)

新闻头条2018-06-19 04:30:09


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12句话,看懂下半年股市、楼市

文/刘晓博


      12016年下半年开始,中国经济也许真的会踏踏实实过一段苦日子,而不是像去年一样先撩拨一下股市,然后撩拨一下楼市,最后眼见泡沫做大,被迫踩下刹车。

 

2权威人士说了,经济L型。这苦日子怎么过?第一,在房地产踩刹车之后要靠“大基建+PPP”;第二,要靠真改革。大基建就是铁公基,主要是高铁、地铁、城市管廊、机场、高速公路等。PPP就是吸引民间投资跟政府一起来搞大基建。

 

3下半年会降息吗?我认为会。现在CPI已经回落到2%,加上美元加息遥遥无期,所以必要时会降息的。

 

4下半年会降准吗?我认为也会。至于央行会在下半年降准几次,目前还很难说。

 

5、股市会有吃饭行情吗?其实个股的吃饭行情一直在进行,未来仍将进行。但大盘想走出中级以上反弹行情,有难度。

 

6、证监会的监管风暴越来越猛烈。这除了是在控制泡沫,引导资金脱虚入实,就是在为注册制做准备,但注册制最快也要到明年下半年了。

 

7深港通有很大几率在下半年推出,但对A股算不上多大利好。

 

8新三板转板机制,或许在下半年有所突破。这对于主板市场来说:第一,如果数量不大,是利好,可以带来新的炒作题材;第二,如果数量大,则变成扩容利空。

 

9房地产市场将在下半年逐步降温,热点城市房价会略有下降,一线城市里深圳跌得早,或许成交量先回暖。整体而言,下半年房价很难显著上涨。

 

10人民币汇率将略有贬值,主要贬值时段在7月初和12月。目前正在发生的贬值,是英国脱欧造成的;12月的贬值,是美元加息造成的。中间这段时间,由于美元无法加息,应该是相对平稳的。整体而言,今年人民币对美元,应该不会跌破7,因为美国人不答应。

 

     11英国脱欧之后,美元很难在今年年内加息,要加也是在12月。这样,黄金将有一段反弹的时间和空间。未来几年,美元强过黄金,黄金强过人民币。

 

      12下半年或将举行中央金融工作会议,对未来一段时间的金融改革做安排。新的监管体系如何搞,注册制怎么推进,应该是会议讨论的重点。中国走到今天,必须要进入印股票的时代了,否则只能继续印钞票,风险越来越大。


下半年,中国经济面临两大不确定性

文/刘长忠


2016年过半,中国制造业PMI指数走势曲线回升平缓起伏。中国物流信息中心专家组认为,从上半年中国制造业PMI来看,经济运行有积极变化,整体走势呈缓中趋稳态势。


专家组认为,上半年中国整体走势缓中趋稳主要体现在三方面:一是困扰企业的资金紧张、劳动力成本上涨矛盾有所缓解。调查显示,反映资金紧张、劳动力成本上涨的企业数量下降,比重降低。


二是去库存效果明显,市场供需平衡性转好,价格回升。上半年,产成品库存指数为46%,去年同期为47.8%,下降了1.8个百分点。从市场供需平衡性来看,生产指数同新订单指数差距缩小,今年上半年平均在2个百分点以下,去年同期在2个百分点以上。市场价格回升明显。


三是新经济力量加快成长。从制造业来看,主要表现在装备制造业、高技术产业加快发展,PMI指数高于制造业整体平均水平,并且进入二季度以来呈加快发展趋势。与此形成对比,传统的产能过剩行业、高耗能行业,呈持续下降。


专家组认为,下半年中国经济运行需关注两个方面的不确定性因素:一是淡季来临,季节性因素波动,对短期经济运行会产生一定影响。7、8月份高温多雨,是市场淡季、企业生产经营活动淡季。


二是外部环境仍然复杂,外需改善不确定性较大。世界经济复苏势头仍较为脆弱,增长低于预期,前段时间世行又一次调低了世界经济增长的预期。5月份全球制造业新出口订单指数由49.2%降至48.9%,连续四个月收缩。最近英国脱欧为世界经济又增添了新的不确定性,可能加剧国际金融市场波动,打乱全球经济现有的贸易关系。


来源:中国新闻网



楼市下半年“稳”字当头


中国指数研究院最新报告显示,6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨1.32%,涨幅较上月收窄0.38个百分点。


从涨跌城市个数看,6月全国有73个城市环比上涨,22个城市环比下跌,5个城市持平。从具体城市来看,涨幅居前十位的城市依次是:南京、厦门、嘉兴、温州、廊坊、佛山、武汉、合肥、昆山、兰州。其中涨幅相对较高的南京、厦门、嘉兴、温州等4个城市,房价涨幅在3%至4%之间,其他环比上涨的63个城市,房价涨幅则均在2%以下。


6月房价环比涨幅的收窄,既反映出当下楼市的现状,也反映出下半年楼市的走势。未来随着地方调控政策进一步落地实施,热点城市楼市过热现象将得到控制,百城整体房价涨幅或将继续趋缓。


展望下半年楼市,“稳”字或成主旋律。从政策层面来看,决策层对房地产调控仍保持“分城施策”的思路,不会有大的变化。而三、四线城市“去库存”,或还有政策加码的空间,这会让楼市整体上更“稳”。


来源:上海证券报



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