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成都房产税收已开征,其他还会远吗?

港险八达通2018-06-19 02:46:46


11月1日(昨天)下午,成都地税局发布公告,做好房产税征收工作,税率计算为“房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入作为计税依据,税率为12%。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。

该公告一出便引发大幅讨论,随后官方和专家(呵呵,你懂的)回应说房产税不等于房地产税,(玩文字游戏,税种增加?)港哥也不说了,回顾今年的发生的事情你觉得还是凑巧吗?


1.不动产统一登记

2016年全国全面推行不动产统一登记制度,这一年被称为不动产统一登记制度“落地”之年。截至7月21日,全国335个地市、2855个县区中, 已有170个地市、1451个县市区实施不动产统一登记,分别占比50.7%、50.8%。根据今年年初全国国土资源工作会议确定的力争年底前所有市县颁 发新证、停发旧证的任务时间表,不动产统一登记落地工作任务目前完成过半。10月28日,安徽省16个市本级和105个县(市、区)全部颁发不动产权证书,实现了不动产登记全省域覆盖,提前2个月完成国土资源部确定的“停旧发新”目标任务。


2.公务员招录,税务占主力

2016年国家公务员考试招录人数刷新了之前的最高值,其中国税部门充当了“扩招”的主力,招录16381人,9057个职位,不仅超出去年六千人之多,并且达到了2013年的两倍,其中最大的为江苏省国税局,今年招录人数为640人,较去年增长370人;其次是安徽省国税局,今年招录人数为641人,较去年增长331人,增幅都超过了100%。

3.银联限制自己外流

2016年2月银联针对海外购买保险行为,出台每次刷卡不得高于5000美元限制,2016年10月29日出台,购买香港保险禁止刷银联卡行为。国内优质资产荒,中产阶级资产配置无处可去,股市半死不活、楼市摇摇欲坠、银行理财收益下调、p2p理财倒的所剩无几、外面的优质资产又给封堵,还能说什么呢?


4.12万加税传言

国务院近日发文明确,实施财产性收入开源清障行动,进一步减轻中等以下收入者税负,同时适当加大对高收入者的税收调节力度,堵塞高收入者非正规收入渠道,而年收入超12万的“高收入群体或”成功入选“加税一族”。

事后“专家”和官方进行辟谣称12万是高收入群体,是无稽之谈,是炒作。好吧,未来咱们拭目以待。

撇开12万高收入不谈,看看这些年你交的税





看了上面的您觉得房产税、遗产税等还在是未来的事情吗?港哥认为税收一个重要的作用是用于调节贫富差距悬殊的,这么看来中国税收制度落后的弊端暴露无遗。作为中产阶级我们该怎么办呢?港哥认为海外资产配置必不可少,一来可以分散风险、抵抗通货膨胀及货币不稳定,二来一些大额保单、人寿保单可以起到避税避债的功能。作为普通人,自己的收入得到确实的保障、家庭稳定,我想没有比这再安心的了。

部分资料来源:央广新闻、腾讯财经、老虎财经综合等


责任编辑:港哥

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